ジェイパーク小石川

  • 東京都文京区白山三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
11,690万円
188.3万円/㎡
相場
11,614万円
187.0万円/㎡
6,517
9,915
13,313
16,710
AI査定結果
推定相場価格
11,614万円
187.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,915万円〜13,313万円
159.7万円/㎡〜214.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ジェイパーク小石川
11,690万円（188.3万円/㎡）/ 2階 / 62.09㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は142.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2811,690万円188.3万円2階 62.09㎡ 1LDK+S南西
2025/12/0411,980万円192.9万円2階 62.09㎡ 1LDK+S南西
2024/12/309,580万円143.7万円5階 66.68㎡ 2LDK南西
2024/06/048,880万円143.0万円2階 62.09㎡ 1SLDK南西
2023/11/266,580万円106.0万円2階 62.09㎡ 1LDK南西
2023/10/146,880万円110.8万円2階 62.09㎡ 1LDK南西
2023/09/037,080万円114.0万円2階 62.09㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は164.36万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ジェイパーク小石川
文京区白山三丁目
茗荷谷駅8分 11,690万円188.3万円62.09㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西2002年25戸RC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2026/01/28東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 13,480万円185.7万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2026/01/11エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,498万円147.8万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/09/22フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,880万円143.6万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/02/15ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 11,000万円143.9万円76.43㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年18戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2023/09/03フェアロージュ目白台1丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2026/01/11東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 15,080万円197.0万円76.55㎡2LDK+5階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2025/10/17ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 12,980万円169.3万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/12/19アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,600万円152.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、文京区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.3万円）は文京区の平均と比較して19%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
文京区
158.3万円/㎡
前年比+15.3%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク小石川
所在地東京都文京区白山三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
築年月2002年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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